重庆今年将启动实施3000万平方米老旧小区改造任务发稿时间:2020-01-0806:00:00来源:华龙网-新重庆客户端

时间:2020-01-11

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  华龙网-新重庆客户端1月8日6时讯(记者 董进)昨(7)日下午,全市老旧小区改造和社区服务提升工作会在渝召开。华龙网-新重庆客户端记者从会上获悉,作为重大民生工程和“城市提升行动计划”的重要内容,今年重庆将启动实施1700个项目、3000万平方米老旧小区改造任务,进一步提升市民的获得感、幸福感和安全感。

  

  北碚区广州路19号整治后 市住房城乡建委供图

  7394个需要实施改造的老旧小区

  “北碚南京路片区是北碚开埠之地,历经多年岁月,该片区出现房屋陈旧、街面破损、基础设施落后、交通组织混乱等不同程度的问题,是一个典型的需要实施改造提升的老旧小区。”北碚区住房城乡建委相关人士在会上介绍到。

  这也是目前重庆市需要改造的老旧小区的一个缩影。据了解,我市需实施改造提升的老旧小区主要集中于2000年以前建成,且公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。

  根据国家住建部工作部署,全面组织各区县开展城镇老旧小区调查复核工作。经全面摸底调查,我市2000年以前建成服务不配套、公共设施落后、居民改造意愿强烈的老旧小区7394个、面积1.02亿平方米。

  

  北碚区广州路19号整治前 市住房城乡建委供图

  “共建共治共谋共评共享”进行改造

  那老旧小区又将如何改造呢?据市住房城乡建委相关负责人介绍,改造坚持“共建共治共谋共评共享”原则。

  改造前,利用街道、社区居委会、基层党组织等的宣传教育、组织动员和群众工作方面的优势,辅导居民有效参与改造,实现共建共享;改造过程中,建立以基层党组织为引领,居民自治组织为主导的共管共建制度,引导以人力、物力等形式参与改造过程;改造完成后,建立社区居委会、业主委员会、物业服务企业等多主体参与的小区管理联席会议机制,共同管理。

  重庆市两江新区人和街道邢家桥社区安置房片区,建于1992年,属于典型“五差”片区,存在配套设施差、安全保障差、市政基础差、卫生环境差、居住条件差等问题,导致许多居民躲避远离这个环境脏乱差、安全隐患突显的“老街”。通过近一年的综合改造,邢家桥社区安置房一改往日的“脏乱差”,面貌焕然一新,居民开心满意地重新入住了“洋房”。

  

  沙坪坝区灯头厂改造后 市住房城乡建委供图

  改造提升内容小区居民可自己选择

  各个老旧小区的改造,存在的问题和难点也各不相同,在改造项目实施过程中,居民可将根据日常生活需求和小区实际情况,进行菜单式选择改造内容,对改造内容进行及时更新和选择,不搞“一刀切”。

  在江北区观音桥街道鲤鱼池三村的改造中,保留了房屋外立面的原本模样,并没有花钱贴瓷砖或刷成漂亮颜色,就是居民们觉得没必要;而居民们对小区安全诉求强烈,因此给每个单元加装了门禁系统,并由社区牵头对门禁系统进行严格管理。

  2019年7月,市住房城乡建委、市发展改革委、市财政局联合印发了《重庆市主城区老旧小区改造提升实施方案》,针对综合改造和管理提升两大类内容进行细化。初步建立了综合改造内容及指导标准共39项,涉及房屋公共区域修缮改造、基础配套设施更新改造、公共服务设施建设改造。管理提升内容及指导标准25项,涉及环境卫生、房屋管理及养护、安防及车辆管理、绿化管理、公共设施管理。

  

  沙坪坝区灯头厂小区内道路改造前 市住房城乡建委供图

  今年将启动实施3000万平方米改造任务

  截至2019年12月底,全市已启动老旧小区改造和社区服务提升项目1113个,占项目总数的15.1%;面积约1100万平方米,占总面积的10.8%。通过实施老旧小区改造和社区服务提升,小区给排水设施得到更新改造、环境得到改善、停车等问题得到规范,增设了服务设施,有条件的加装了电梯,居民的获得感、幸福感、安全感明显增强。调查显示,超过95%居民对老旧小区改造总体评价很好和较好。

  华龙网-新重庆客户端记者从重庆市住房城乡建委获悉,今年全市在完成已启动实施1113个项目、1100万平方米老旧小区改造任务的同时,力争再启动实施1700个项目、3000万平方米改造任务。从2020年起,通过3年时间,到2022年,将7394个项目、1.02亿平方米的改造任务全部纳入改造范围,并形成持续滚动推进老旧小区改造和社区服务提升长效工作机制。

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